1 Rue René Legall, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Legall, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue René Legall, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare – Rue Saint-Denis à 248 mètres
- - Épernon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1071 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 929 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Legall
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Legall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Legall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Legall, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Legall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Legall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Legall dans son marché local
Prix du 1 Rue René Legall par rapport à la voie
Sur Rue René Legall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 1 Rue René Legall se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Legall par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Legall se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 44.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 1 Rue René Legall à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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