13 Rue René Legall, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Legall, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue René Legall, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare – Rue Saint-Denis à 172 mètres
- - Épernon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1054 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 967 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Legall
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Legall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Legall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Legall, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Legall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Legall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Legall dans son marché local
Prix du 13 Rue René Legall par rapport à la voie
Sur Rue René Legall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 13 Rue René Legall se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Legall par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Legall se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Épernon et 44.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
