6 Rue Saint Denis, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°51 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Denis, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare – Rue Saint-Denis à 619 mètres
- - Épernon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Billardière à 846 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 6 Rue Saint Denis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Denis par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Denis se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 37.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Denis à Épernon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Denis est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 6 Rue Saint Denis à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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