51 Rue Saint Denis, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Saint Denis, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 2454 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare – Rue Saint-Denis à 445 mètres
- - Épernon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1102 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 829 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint Denis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 51 Rue Saint Denis se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint Denis par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint Denis se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 46.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Saint Denis à Épernon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Saint Denis est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 51 Rue Saint Denis à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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