6 Ruelle des Jardins, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Ruelle des Jardins, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 3 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 198 mètres
- - Épernon à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 382 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 643 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Jardins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 6 Ruelle des Jardins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Jardins par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Jardins se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Épernon et 22.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 6 Ruelle des Jardins à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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