2 Rue de Saint-Maur, 28800 Flacey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Maur, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Saint-Maur, 28800 Flacey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Flacey.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Maur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Maur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Maur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Maur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue de Saint-Maur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Maur par rapport à Flacey et à Eure-et-Loir
À Flacey, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Maur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Flacey et -12.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flacey a augmenté de 42.2 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 186 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 2 Rue de Saint-Maur à Flacey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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