3 Chemin de la Butte, 28240 Fontaine-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Butte, 28240 Fontaine-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontaine-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de la Butte
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Chemin de la Butte se situe 92.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à Fontaine-Simon et à Eure-et-Loir
À Fontaine-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Butte se situe 81.66 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Simon et 49.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Simon a augmenté de 51.08 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 050 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 3 Chemin de la Butte à Fontaine-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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