3 Rue des Lilas, 28240 Fontaine-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Lilas, 28240 Fontaine-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fontaine-Simon.
1 niveau - 6 logements - 685 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Fontaine-Simon et à Eure-et-Loir
À Fontaine-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Simon et 0.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Simon a augmenté de 51.08 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 050 €/m² au premier semestre 2025.
