2 Rue de la Martraye, 28630 Fontenay-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Martraye, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Martraye, 28630 Fontenay-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fontenay-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Ballay à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Martraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Martraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Martraye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Martraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Martraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Rue de la Martraye se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Martraye par rapport à Fontenay-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Fontenay-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Martraye se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Eure et 17.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Eure a augmenté de 40.21 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 3 394 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 2 Rue de la Martraye à Fontenay-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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