7 Rue de la Martraye, 28630 Fontenay-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Martraye, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Martraye, 28630 Fontenay-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fontenay-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Ballay à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 355 mètres
Ventes au 7 Rue de la Martraye
Les 3 ventes au 7 Rue de la Martraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Martraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Martraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Martraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Martraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Martraye dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Martraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Martraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 7 Rue de la Martraye se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Martraye par rapport à Fontenay-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Fontenay-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Martraye se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Eure et 16.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Eure a augmenté de 40.21 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 3 394 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 7 Rue de la Martraye à Fontenay-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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