2 Rue Gilbert Ruellan, 28630 Fontenay-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Ruellan, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gilbert Ruellan, 28630 Fontenay-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fontenay-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Ruellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Ruellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Ruellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Ruellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Ruellan dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Ruellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue Gilbert Ruellan se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Ruellan par rapport à Fontenay-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Fontenay-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Ruellan se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sur-Eure et 45.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Eure a augmenté de 40.21 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 3 394 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 2 Rue Gilbert Ruellan à Fontenay-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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