22 bis Rue Noël Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Noël Ballay, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 bis Rue Noël Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fontenay-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Séverin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Noël Ballay
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Noël Ballay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Noël Ballay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Noël Ballay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Noël Ballay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Noël Ballay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Noël Ballay dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Noël Ballay par rapport à la voie
Sur Rue Noël Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 22 bis Rue Noël Ballay se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Noël Ballay par rapport à Fontenay-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Fontenay-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Noël Ballay se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Eure et 41.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Eure a augmenté de 40.43 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 3 394 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
