9 Rue Noël Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Noël Ballay, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue Noël Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontenay-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Séverin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 739 mètres
Ventes au 9 Rue Noël Ballay
Les 2 ventes au 9 Rue Noël Ballay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Noël Ballay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Noël Ballay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Ballay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Ballay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Noël Ballay dans son marché local
Prix du 9 Rue Noël Ballay par rapport à la voie
Sur Rue Noël Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 9 Rue Noël Ballay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Noël Ballay par rapport à Fontenay-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Fontenay-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Noël Ballay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sur-Eure et -100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sur-Eure a augmenté de 39.99 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 3 394 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
