12 Le Boulay, 28160 Frazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Boulay, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Le Boulay, 28160 Frazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frazé.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Le Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Boulay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Boulay dans son marché local
Prix du 12 Le Boulay par rapport à la voie
Sur Le Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 12 Le Boulay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Boulay par rapport à Frazé et à Eure-et-Loir
À Frazé, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Boulay se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Frazé et -31.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frazé a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
