2 Rue du Puits, 28160 Frazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Puits, 28160 Frazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frazé.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Frazé et à Eure-et-Loir
À Frazé, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Frazé et -47.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frazé a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
