9 Rue du Puits, 28160 Frazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Puits, 28160 Frazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Frazé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue du Puits
Les 2 ventes au 9 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 Rue du Puits se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puits par rapport à Frazé et à Eure-et-Loir
À Frazé, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Puits se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Frazé et -50.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frazé a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 9 Rue du Puits à Frazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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