11 Route du Frou, 28240 Friaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Frou, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route du Frou, 28240 Friaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Friaize.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 11 Route du Frou
Les 2 ventes au 11 Route du Frou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Frou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Frou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Frou dans son marché local
Prix du 11 Route du Frou par rapport à la voie
Sur Route du Frou, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 11 Route du Frou se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Frou par rapport à Friaize et à Eure-et-Loir
À Friaize, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Frou se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Friaize et -40.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaize a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 11 Route du Frou à Friaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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