8 bis Rue du Château, 28240 Friaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue du Château, 28240 Friaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Friaize.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 8 bis Rue du Château se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à Friaize et à Eure-et-Loir
À Friaize, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Château se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Friaize et -49.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaize a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 8 bis Rue du Château à Friaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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