1 Rue du Noyer, 28190 Fruncé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Noyer, 28190 Fruncé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fruncé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 1 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 Rue du Noyer se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Noyer par rapport à Fruncé et à Eure-et-Loir
À Fruncé, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Noyer se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Fruncé et -17.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruncé a augmenté de 89.68 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 1 Rue du Noyer à Fruncé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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