20 b Chemin des Bois, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 b Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 2 617 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Chemin des Bois, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 450 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Chemin des Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 20 b Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 20 b Chemin des Bois se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Chemin des Bois par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Chemin des Bois se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 27.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Chemin des Bois à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 20 b Chemin des Bois est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
