24 bis Chemin des Bois, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Chemin des Bois, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gallardon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0884 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 544 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 24 bis Chemin des Bois se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin des Bois par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin des Bois se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 17.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Chemin des Bois à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 24 bis Chemin des Bois est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
