3 Impasse du Coeur a Margot, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Coeur a Margot, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Coeur a Margot, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Coeur a Margot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Coeur a Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Coeur a Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Coeur a Margot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coeur a Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coeur a Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Coeur a Margot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Coeur a Margot par rapport à la voie
Sur Impasse du Coeur a Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Impasse du Coeur a Margot se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Coeur a Margot par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Coeur a Margot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 9.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Coeur a Margot à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Coeur a Margot est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
