3 Place de l’Eglise, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Eglise, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 159 mètres
Ventes au 3 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 3 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Eglise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Place de l’Eglise se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Eglise se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 12.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Eglise à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Eglise est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
