2 Residence Saint Pierre, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Saint Pierre, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 259 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Residence Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Residence Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Residence Saint Pierre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Saint Pierre par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Saint Pierre se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 32.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Saint Pierre à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Saint Pierre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
