2 Route d’Epernon, 28320 Gallardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Epernon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Epernon, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gallardon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 315 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Epernon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Epernon dans son marché local
Prix du 2 Route d’Epernon par rapport à la voie
Sur Route d’Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Route d’Epernon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Epernon par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Epernon se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 3.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 2 Route d’Epernon à Gallardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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