5 Rue de l’Hostel Dieu, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Hostel Dieu, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Hostel Dieu, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 121 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Hostel Dieu
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Hostel Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Hostel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Hostel Dieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hostel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hostel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Hostel Dieu dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Hostel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hostel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 5 Rue de l’Hostel Dieu se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Hostel Dieu par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Hostel Dieu se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 43.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Hostel Dieu à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Hostel Dieu est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
