23 Rue de la Porte de Chartres, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Porte de Chartres, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Porte de Chartres, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 480 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Porte de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Porte de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Porte de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Porte de Chartres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Porte de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Porte de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Porte de Chartres dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Porte de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 23 Rue de la Porte de Chartres se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Porte de Chartres par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Porte de Chartres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 6.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Porte de Chartres à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Porte de Chartres est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
