21 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Maintenon, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 153 mètres
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Maintenon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Maintenon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Maintenon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue de Maintenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 21 Rue de Maintenon se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Maintenon par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Maintenon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 29.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Maintenon à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Maintenon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
