13 Rue des Roseaux, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Roseaux, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gallardon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 380 mètres
Ventes au 13 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 13 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 13 Rue des Roseaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roseaux se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 19.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
