23 bis Rue des Roseaux, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°23 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 bis Rue des Roseaux, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gallardon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 23 bis Rue des Roseaux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Roseaux par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Roseaux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 17.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
