8 a Rue du Champ de Tir, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Champ de Tir, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue du Champ de Tir, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Champ de Tir
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Champ de Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Champ de Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Champ de Tir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Champ de Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Champ de Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Champ de Tir dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Champ de Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Tir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 a Rue du Champ de Tir se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Champ de Tir par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Champ de Tir se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 45.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue du Champ de Tir à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue du Champ de Tir est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
