3 Rue du Marche au Ble, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marche au Ble, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Marche au Ble, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 8 parkings - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marche au Ble
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marche au Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marche au Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marche au Ble, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marche au Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marche au Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marche au Ble dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marche au Ble par rapport à la voie
Sur Rue du Marche au Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue du Marche au Ble se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marche au Ble par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marche au Ble se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 0.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Marche au Ble à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Marche au Ble est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
