31 Rue Guy Pouille, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guy Pouille, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 a mais inférieur de 5.68 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Guy Pouille, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gallardon.
1 niveau - 416 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guy Pouille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guy Pouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guy Pouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guy Pouille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy Pouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy Pouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guy Pouille dans son marché local
Prix du 31 Rue Guy Pouille par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 31 Rue Guy Pouille se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guy Pouille par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guy Pouille se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 0.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Guy Pouille à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Guy Pouille est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
