33 Rue Guy Pouille, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guy Pouille, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Guy Pouille, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gallardon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guy Pouille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guy Pouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guy Pouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guy Pouille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guy Pouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guy Pouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guy Pouille dans son marché local
Prix du 33 Rue Guy Pouille par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 33 Rue Guy Pouille se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guy Pouille par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guy Pouille se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 4.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Guy Pouille à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Guy Pouille est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
