18 Rue Notre Dame, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Notre Dame, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 365 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Notre Dame, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 18 Rue Notre Dame se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Notre Dame par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Notre Dame se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 0.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Notre Dame à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Notre Dame est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
