22 Rue Pierre Martin, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Martin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Martin, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 212 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Martin
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Martin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Martin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue Pierre Martin se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Martin par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Martin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 13.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Martin à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Martin est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
