24 Rue Pierre Martin, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Martin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Martin, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gallardon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Martin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Martin dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Martin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 24 Rue Pierre Martin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Martin par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pierre Martin se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 15.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Martin à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Martin est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
