2 Rue Raide, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raide, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raide, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 191 mètres
Ventes au 2 Rue Raide
Une vente a été recensée au 2 Rue Raide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raide, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raide dans son marché local
Prix du 2 Rue Raide par rapport à la voie
Sur Rue Raide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Raide se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raide par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raide se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 7.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raide à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raide est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
