2 bis Rue de Chailloy, 28500 Garnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Chailloy, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Chailloy, 28500 Garnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Garnay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - Garnay à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Chailloy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Chailloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chailloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Chailloy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chailloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chailloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Chailloy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Chailloy par rapport à la voie
Sur Rue de Chailloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 bis Rue de Chailloy se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Chailloy par rapport à Garnay et à Eure-et-Loir
À Garnay, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Chailloy se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Garnay et 11.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnay a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 2 bis Rue de Chailloy à Garnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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