12 Rue des Iris, 28500 Garnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue des Iris, 28500 Garnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garnay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - Garnay à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 569 mètres
Ventes au 12 Rue des Iris
Les 2 ventes au 12 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Garnay et à Eure-et-Loir
À Garnay, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Garnay et -8.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnay a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
