25 Rue des Iris, 28500 Garnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Iris, 28500 Garnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Garnay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement - Garnay à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 25 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 25 Rue des Iris se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Iris par rapport à Garnay et à Eure-et-Loir
À Garnay, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Iris se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Garnay et -16.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnay a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 25 Rue des Iris à Garnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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