2 Impasse des Prés, 28320 Gas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse des Prés, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Gas et 33.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
