Rue de Bellou, 28320 Gas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 575 € à 3 173 €

Rue de Bellou, 28320 Gas, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Bellou

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Biens en venteà Gas

Prix Rue de Bellou dans son marché local

Prix Rue de Bellou par rapport à Gas et à Eure-et-Loir

À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bellou se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Gas et 21.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 28320 Gas(2,284 €)

Rue des Ponts, 28320 Gas(2,326 €)

Impasse des Prés, 28320 Gas(2,368 €)

Rue de la Sente Verte, 28320 Gas(2,272 €)

Ventes DVF Rue de Bellou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Bellou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2023

289 500 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

7 bis Rue de Bellou, 28320 Gas

8 juillet 2022

304 700 €(3 386 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

19 Rue de Bellou, 28320 Gas

31 mars 2022

292 000 €(2 808 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

3 Rue de Bellou, 28320 Gas

19 mai 2021

308 000 €(2 299 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

17 Rue de Bellou, 28320 Gas

16 mai 2020

302 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

2 Rue de Bellou, 28320 Gas

25 janvier 2020

213 000 €(3 328 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

22 Rue de Bellou, 28320 Gas

Cadre de vie et proximité Rue de Bellou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire à 301 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Ecole

Rue des Ponts

Impasse des Prés

Rue de la Sente Verte

Le parc immobilier Rue de Bellou

Rue de Bellou est située dans le quartier Gas. Elle compte 730 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au Rue de Bellou à Gas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 853 € (5 %)