2 Impasse du Fosse, 28320 Gas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fosse, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Fosse, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 2 Impasse du Fosse
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Fosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Fosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fosse dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fosse par rapport à la voie
Sur Impasse du Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Impasse du Fosse se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fosse par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fosse se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Gas et 11.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 2 Impasse du Fosse à Gas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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