2 Place Saint-gilles, 28320 Gas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place Saint-gilles, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Ventes au 2 Place Saint-gilles
Les 2 ventes au 2 Place Saint-gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-gilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Saint-gilles à Gas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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