22 Rue de la République, 28320 Gas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°22 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue de la République, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Ventes au 22 Rue de la République
Une vente a été recensée au 22 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 22 Rue de la République se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Gas et 16.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
