5 Rue des Sablons, 28320 Gas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Sablons, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Ventes au 5 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 5 Rue des Sablons se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sablons se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Gas et 34.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 5 Rue des Sablons à Gas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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