2 Impasse des Orchidées, 28630 Gellainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Orchidées, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gellainville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grd Marchais à 311 mètres
Ventes au 2 Impasse des Orchidées
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Orchidées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Orchidées par rapport à la voie
Sur Impasse des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Impasse des Orchidées se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Orchidées par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Orchidées se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Gellainville et 24.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 2 Impasse des Orchidées à Gellainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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