7 Rue de Nogent - le - Phaye, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nogent - le - Phaye, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue de Nogent - le - Phaye, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gellainville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nogent - le - Phaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nogent - le - Phaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nogent - le - Phaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nogent - le - Phaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nogent - le - Phaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nogent - le - Phaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nogent - le - Phaye dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nogent - le - Phaye par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent - le - Phaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 7 Rue de Nogent - le - Phaye se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nogent - le - Phaye par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nogent - le - Phaye se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Gellainville et 26.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
