12 Rue du Coudray, 28630 Gellainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Coudray, 28630 Gellainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gellainville.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gellainville Village à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue du Coudray se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coudray par rapport à Gellainville et à Eure-et-Loir
À Gellainville, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coudray se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Gellainville et -2.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gellainville a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
